وإذا كان العقد معلقا على شرط واقف، لم يستحق السمسار أجره إلا إذا تحقق الشرط.

          ولا يستحق السمسار أجره إلا عن العملية الأولى بين الطرفين التي تمت بوساطته.

المادة (322)

          إذا كان عدم إتمام العقد، المكلف السمسار بالوساطة في إتمامه يرجع إلى تعنت من كلفه بذلك استحق السمسار تعويضا عادلا يقرره القاضي تبعا لأهمية العمل الذي كان مكلفا به وما بذله السمسار من جهد وما استغرقه من وقت.

المادة (323)

          يجوز للمحكمة أن تخفض أجر السمسار إذا كان غير متناسب مع الخدمات التي أداها، إلا إذا تعين مقدار الأجر أو دفع الأجر المتفق عليه بعد إبرام العقد الذي توسط فيه السمسار.

المادة (324)

          إذا كان السمسار مكلفا من طرفي العقد استحق أجرا من كل منهما.

          ويكون كل من العاقدين مسئولا تجاه السمسار، بغير تضامن بينهما، عن دفع الأجر المستحق عليه، ولو اتفقا على أن يتحمل أحدهما جميع نفقات السمسرة.

المادة (325)

          لا يجوز للسمسار استرداد المصروفات التي تحملها في تنفيذ العمل المكلف به إلا إذا تم الاتفاق على ذلك. وفي هذه الحالة تستحق المصروفات ولو لم يبرم العقد.

المادة (326)

          لا يجوز للسمسار المطالبة بالأجر أو استرداد المصروفات إذا اتى عملا من شأنه الإضرار بالعاقد الذي كلفه لمصلحة العاقد الآخر الذي لم

<85>